"Primjer Pržna šalje opasnu najavu da građani koji su ulagali u svoje smještajne kapacitete i decenijama pružali turističke usluge više neće moći da koriste prirodne resurse, već da će ih preuzeti i koristiti isključivo povlašćeni investitori, zainteresovani jedino za sopstveni profit", navodi Božena Jelušić, potpredsjednica URA i članica odbora URA Budve.

Novi vlasnik hotela „Maestral“ je, ističe Jelušić, plažu izdao u podzakup, o čemu na sajtu JP „Morsko dobro“ nema podataka, kao ni naznaka da su poslovi vezani za podzakup na bilo koji način kontrolisani od stane službe kontrole JP.

Jelušić dodaje da se tako dogodilo da podzakupac preuzme prava koja može imati jedino vlasnik hotela, a pravo se odnosi na mogućnost da hotelska plaža ne mora da poštuje odredbu da polovina prostora mora biti slobodna od mobilijara za pristup građanima.

"Naime, hotel može odlučiti da poveća nivo svojih usluga i da proširi prostor zauzet ležaljkom na šest i više kvadratnih metara, tako da ne ostane slobodnog prostora. Međutim, ukoliko je hotelski zakupac izdao plažu u podzakup, logično bi bilo da se u tom slučaju ne mogu primjenjivati iste odredbe", navela je Jelušić. 

Jasno je, navodi ona, da mora postojati balans između interesa hotela i interesa mještana, ali nije logično ni da stranac dođe u neku zemlju i ne obavijesti se o regulativi koja se mora poštovati ako ulazi u podzakup. Činjenica je, dodaje Jelušić, da na sajtu JP „Morsko dobro“ ne postoje nikakvi tragovi o podzakupu plaže ispred hotela „Maestral“, da nisu izdati nikakvi novi UT uslovi, niti je data saglasnost za podzakup. Ona navodi da sve to ozbiljno dovodi u pitanje zakonitost gazdovanja kupalištem.

"Protesti mještana Pržna i slične pojave na drugim dijelovima rivijere, ozbiljno upozoravaju da je potrebno preispitati sva zakonskih rješenja koja bi mogla dovesti do masovnog
kršenja ljudskih prava vezanih za slobodan pristup javnim dobrima i slobodan pristup mogućnosti privređivanja. Lokalno stanovništvo, osobito Svetog Stefana, Miločera i Pržna,
odavno je pronijelo slavu crnogorskog turizma širom svijeta", stoji u saopštenju Jelušić.

Ističe da zahvaljujući njima i prirodnim ljepotama, ovaj kraj je postao obavezna crnogorska razglednica, koja, dodaje ona, nažalost više nema mnogo veze sa istinom.

"Budućnost ove destinacije svakako nisu ograđeno more, povlašćeni investitori i zakupci, već integralan razvoj u kome učestvuju svi. Samo na taj način će crnogorski turizam biti dugoročno održiv i donositi prihod svima koji se nadmeću kvalitetom, a ne voljom bilo koje partije na vlasti", zaključila je Jelušić.