Funkcioner Demokratskog fronta Zoran Lakušić za portal Kodex kaže da od se lažnog obećanja datog prije deset godina i obećanog velelepnog zdanja na preko 60 hiljada kvadrata vrijednog 125 miliona evra, danas na placu pored Kliničkog centra nalazi rupa. U izgradnji hotela trebalo je zajedno da učestvuju Glavni grad i „Bolići invest“ koji su formirali zajedničku kompaniju „Socijeta Italijano Montenegrina Investimenti“ čiji je direktor bio Paolo Bolići.  

"Rupa, umjesto hotela koji je trebalo da zaposli preko 100 ljudi, najbolji je pokazatelj odnosa vlasti prema imovini Glavnog grada. Sve se svelo na prevaru,laž i korupciju. Od hotela je ostala rupa kao  simbol na promašene brojne poslove gradskih vlasti. Sva je prilika da je najpoznatija rupa u gradu,na svoj jubilej dobila novog vlasnika, u liku biznismena Žarka Burića. Što će najvjerovatnije biti kompenzacija za Normalov soliter uz hotel “Podgorica” ,koji će za posledicu imati sudbinu “Limenke", kaže  Lakušić. Ljut je Lakušić jer se gradska vlast naveliko hvali da je  izgradila Podgoricu u posljednjih petnaest godina, a zaboravili su da je mnogo duži spisak neispunjenih obećanja koja se ponavljaju iz godine u godinu, a posebno pred izbore. 

"Mnogi planirani objekti nikada nijesu dočekali svečano presijecanje vrpce, jedan od tih je hotel “Bolići”. Za ovu značajnu investiciju, više puta je bivši prvi čovjek Podgorice, Miomir Mugoša, pompezno  ponovljao obećanja da će biti izgradjena. Hotel“Bolići” je ostao samo kao simbol jedne neodgovorne i bahate gradske vlasti,jer njegove konture nikada nijesu izašle iz najpoznatije podgoričke rupe.  Ugovor o izgradnji hotela sklopljen je sredinom decembra 2005. godine, a u prisustvu tadašnjeg gradonačelnika Miomira Mugoše, potpisali su ga Goran Vuletić, tadašnji direktor Agencije za izgradnju i razvoj Podgorice i Paolo Bolići. Ugovorom je bilo predviđeno da Glavni grad i strani partner dobijaju status akcionara, sa odnosom vlasništva proporcionalno predračunskoj vrijednosti budućih nenovčanih uloga. Učešće grada u investiciji, bila je u to vrijeme procijenjena na 40 miliona eura. Početak izgradnje hotela najavljen je bio za mart 2006. godine sa rokom završetka radova od 18 mjeseci. Međutim, na gradilištu je iskopana samo rupa za temelj i tu se stalo", jasan je Lakušić.  Kao opravdanje za kašnjenje u realizaciji projekta, tvrdi naš sagovornik, navođena je neusaglašenost naših propisa i standarda u građevinarstvu sa EU, zbog čega se moralo pristupiti izmjeni projektne dokumentacije. Građevinska dozvola za objekat izdata je 24. novembra 2008. godine, a rok završetka izgradnje objekta bio je 28. februar 2012. godine. 

Jedna od najvećih investicija

"Gradska vlast dalje od rupe nije odmakla i to je bio njen krajnji domet. Prostorno-planskom dokumentacijom, pomenuta lokacija je odabrana kao najbolje mjesto za hotel, a u projekat je trebalo da bude uključena i Evropska investiciona banka. Menadžment hotela trebalo je da bude povjeren poznatom hotelskom lancu "Meriot".

Planirano je da hotel ima šest spratova, sa dva nivoa ispod zemlje. U sklopu hotela bio je planiran je i panoramski restoran na krovu, kazino, šoping i kongresni centar, podzemne garaže, noćni klub, spa centar, kao i zatvoreni i otvoreni bazen.Prema projektu, neizgrađeni hotelski kompleks je trebao da ima tri bloka ukupne površine oko 67.000 kvadrata.

U bloku B je bila planirana kongresna dvorana sa 300 mjesta sa pratećim sadržajima, površine 800 kvadrata, komercijalno-poslovni prostori i panoramski restoran na krovu kongresne sale od 730 kvadrata.

U suterenu je trebalo da se nalazili diskoteka, površine od oko 2.350 kvadrata. U dvospratnom bloku C  bio je predviđen kazino na 3.000 kvadrata, a u podzemlju je trebalo da bude smještena garaža na 19.000 kvadrata. Projektom je bila planirana i izgradnja velnes centra sa bazenom. Međutim, na mjestu planiranog hotela danas se nalazi velika i neuređena rupa. Rupa je samo jedan simbol u nizu neostvarenih lažnih obećanja, datih građanima,od strane bivšeg gradonačelnika Miomira Mugoše", priča naš sagovornik. Lakušić tvrdi da se bahata politika nastavila i dolaskom Slavoljuba Stijepovića. 

"Po ugledu na svog prethodnika, nastavio je sa njegovom bahatom i neodgovornom politikom, praksom da odluke koje su od interesa za Glavni grad donosi mimo znanja javnosti i Skupštine Glavnog grada. Biznismenu Žarku Buriću miljeniku aktuelne vlasti, omogućiće da  gradi na mjestu predviđenom za hotel Bolići. Na isti način,kao i kada je bivši gradonačelnik Mugoša sklopio ugovor sa italijanskom firmom koja se obavezala da izgradi hotel Bolići, ni tada kao ni sada Skupština Glavnog grada nije bila upoznata sa namjerom da se investitoru Žarku Buriću pokloni ova parcela. Podsjetiću da je Buriću, omugućeno zahvaljujući svojoj bliskosti sa vrhom režima, da kupi dva statusna simbola Podgorice, hotele Crnu Goru i Podgoricu. Pa ih je po svojoj volji oskrnavio, a pored hotela Podgorica, podigao je arhitetonsko čudovište od trinaest spratova. 

Bez znanja i saglasnosti Skupštine Glavnog grada i mimo javnosti umjesto italijanske kompanije „Bolići invest” u firmu Glavnog grada „Sosijeta Italo Montenegrina investment” ušao je Žarko Burić vlasnik kompanije Normal kompani. Javnost nije upućena u poslednje transakcije koje je Glavni grad na čelu sa gradonačelnikom Slavoljubom Stijepovićem izveo,kada je u pitanju taj projekat. Radi se o izuzetno vrijednoj i atraktivnoj lokaciji na kojoj, prema ranijim podacima, Glavni grad ima 14 000 kvadrata zemljišta.
Prema nezvaničnim informacijama uskoro se može očekivati promjena DUP-a za ovaj kvart kako bi se umjesto šestosprtanog hotela mogle graditi stambene zgrade.
Vlasnik Normal kompani Žarko Burić  je sa Glavnim gradom prije godinu dana preuzeo preduzeće „Sosijeta Italo Montenegrina investment”,pa je izvjesno da će se na zemljištu iza RTCG sigurno graditi stambeno poslovni prostor, umjesto hotela.

Migo da objasni 

Gradonačelnik Slavoljub Migo Stijepović treba javnosti da objasni, kako površina rupe više nije 14 000 m2 već je skoro 17 000 m2 i kako je firma “Societa Italo Montenegrina Investimenti” prestala sa radom i na osnovu čijeg zahtijeva. Činjenica je da je gradska vlasti raskinula ugovor sa neodgovornim investitorom Bolićijem,pod sumnjivim okolnostima.

Prema ugovoru kompanija „Bolići invest“ je bila dužna da položi garanciju od milion evra ukoliko se rokovi ne ispoštuju, tu garanciju Glavni grad nije nikada aktivirao.  Ugovor je raskinut a da za probijanje rokova niko nije odgovara. Član dva iz ugovora kaže da je ta kompanija morala završiti radove 36 meseci od dobijanja dozvole.

Neosporno je da se ovdje radi o izuzetno vrijednom zemljištu u centru grada vrijednom milione evra, a koje je predmet sumnjivih poslova. Ta rupa je najbolji simbol karaktera ove i prethodne vlasti, i njihovih lažnih obećanja. Aktelna gradska vlast  pokazuje krajnje neodgovoran odnos prema imovini grada, prema gradskom parlamentu, jer niko ne daje odgovor šta se dešava  sa tom investicijom, kao i prema građanima,jer se radi o njihovoj imovini", jasan je funkcioner DF. 

Tužilac da sve ispita

Dodaje kako su se gradske vlasti su se hvalile kako je kompanija Bolići uložila u nesuđeni hotel 1,8 miliona evra .

" Logika stvari govori da  je rupa vrijedna 1,8 miliona evra. Ali, biće prije svega da se ovdje radi vjerovatno o sumnjivim ličnim poslovima i interesima gradonačelnika, jer se godinama sklapaju štetni ugovori po Glavni grad,sa investitorima bliskim vlasti. Bez znanja odbornika Skupštine Glavnog grada,koji su  potpuno netransparentni i pritom obavijeni velom tajne.Zbog svega navedenog i činjenice da sve indicije govore da su ovo poslovi u kojima je vidljiva korupcija. Zato je neophodno da se u najkraćem mogućem roku uključi i specijalni državni tužilac iispita ove navode", poručio je Lakušić u izjavi za naš portal.